Villa in Duras, Lot-et-Garonne

In de buurt van Duras – Landhuis met 7 slaapkamers, bijgebouwen, zwembad en uitzicht Dit mooie huis met 7 slaapkamers ligt niet ver van het dorp Duras, op ongeveer 1 uur rijden van de stad Bordeaux en de internationale luchthaven daarvan, en op ongeveer 45 minuten van de stad Bergerac, die ook een internationale luchthaven heeft. Het station van Marmande ligt op ongeveer 10 minuten van het huis en biedt een gemakkelijke verbinding met Bordeaux. Dit gerenoveerde pand beschikt over talrijke comfortvoorzieningen, zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken en airconditioning met verwarming in een deel van het huis. De entree van het pand komt uit in een hal die toegang geeft tot een woon-/eetkamer met een inbouwhaard en een grote erker van veiligheidsglas, die toegang biedt tot een groot terras dat doorloopt naar de achterzijde, ideaal om te genieten van warme zomerdagen. Er is ook een keuken met een kookeiland voor 4 personen, een bijkeuken, een wasruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gîte, die zowel via het huis als via een aparte ingang toegankelijk is, bestaat uit een hal die uitkomt op een woonkamer/keuken, een kantoor dat kan worden omgebouwd tot slaapkamer, en 3 slaapkamers met een badkamer en een apart toilet. Deze gîte voldoet aan de geldende normen voor mindervaliden en is ideaal voor iemand die een gastgezin wil vormen of voor seizoensverhuur. Het pand beschikt ook over een zwembad van 8 m x 4 m, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. De tuin van ongeveer 3450 m² is volledig omheind en telt talrijke fruitbomen, zoals kersen-, peren- en mirabellenbomen, evenals een waterput. Een garage en twee carports maken dit geheel compleet. Met zijn hoogwaardige voorzieningen en bevoorrechte ligging is dit pand een mooie kans om een instapklare woning in het zuidwesten te verwerven.