Studio in Marseille, Bouches-du-Rhone

Student Residence Investment - Veilige inkomsten

Special Investor: Turnkey Plaatsing zonder Management Constraint

Gemeubileerd atelier van 17. 74m2, gelegen op de 1e verdieping van de studenten residentie heilige steen - beheerd door Les Belles Années in onmiddellijke nabijheid van de Grandes Ecoles

De sterke punten van de investeringen
-Rentabiliteit: 5 %- Brut
- Revenues beveiligd door commercieel leasebedrijf tot 2035 hernieuwbaar.
- Huur geïndexeerd volgens de contractuele voorwaarden van de huurovereenkomst
- jaarinkomen: 3 747. 93 € exclusief BTW
- Geen management, geen huurvacuatie.
-LMNP-status: inkomsten die niet of zeer laag worden belast over een periode van 20 jaar met het afschrijvingsmechanisme
-Goed verkocht gemeubileerd, in uitstekende staat
- Dpe a

Zeer goed onderhouden studentenverblijf met diensten (veiligheid, intendant, fitness, coworking, wasserette), perfect gelegen: universiteiten, vervoer en winkels in de directe omgeving.

Financiële informatie
-Verkoopprijs (incl. onroerend goed) : 74.958 €
-Syndische kosten: 206€/jaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Een veilige erfgoedinvestering, ideaal voor het verzamelen van regelmatige en evoluerende inkomsten zonder beheersbeperkingen.

Neem contact op met Vanessa Verpilot voor meer informatie.