Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Een paar meter van Place Viarme, in het hart van de gewilde wijk Hauts-Pavés, ontdek deze prachtige 85 m2 T4 gelegen op de bovenste verdieping van een 1955s residentie met tramlijn 2, Poitou stoppen aan de voet van het gebouw.

Een bevoorrechte locatie waardoor u volledig kunt genieten van het centrum van Nantes te voet, terwijl u geniet van een residentiële omgeving en alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, vervoer, markt van Talensac en Place Viarme.

Gelegen op de bovenste verdieping, het appartement geniet van een aangename dubbele Oost/West tentoonstelling en grote openingen die prachtige helderheid gedurende de dag.
De huidige lay-out stelt voor:

- Een ingang die een voetstuk dient dit leven van 36 m2 met ingerichte en uitgeruste keuken

- Een eetkamer van 11 m2 of kantoorruimte die zeer gemakkelijk kan worden omgezet in een 3e slaapkamer;

- 2 prachtige kamers van 13 m2 en 11 m2

- een badkamer gerenoveerd in 2021

- Apart toilet.
De creatie van de derde slaapkamer is bijzonder eenvoudig: een enkele partitie te creëren maakt het mogelijk om de eetkamer te sluiten.

Het appartement kan daarom perfect passen bij een familie die op zoek is naar 3 slaapkamers, maar ook een paar die een mooie woonkamer willen houden en hebben een extra kamer voor telewerk, gasten of vrije tijd.
De residentie, gebouwd in 1955, is momenteel niet het onderwerp van grote geplande werkzaamheden.

Het gebouw is net verhuisd naar het stedelijke warmtenetwerk, een evolutie die zou moeten zorgen voor een betere controle van de verwarmingsbelasting in de loop van de tijd.

Het pand wordt verkocht met een gesloten garage, vooral gewild in dit centrale gebied van Nantes, evenals twee grote betonnen kelders van 5 m2 elk met een groot opslagvolume.

Zonder vertraging ontdekt te worden!
Hoogtepunten:
- Ik zoek een buurt.
- Crossing E/O
- Laatste verdieping.
- Gesloten garage