Dorpshuis in San Javier, Murcia provincie

Deze instapklare halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op ongeveer 700 meter van zee in Santiago de la Ribera aan de Costa Cálida.

De woning werd gebouwd in 2020 en biedt ca. 100 m² woonoppervlakte, aangevuld met ongeveer 142 m² buitenruimte die langs meerdere zijden van de woning doorloopt. Dankzij een oostgericht terras aan het gemeenschappelijke zwembad, een westgericht terras aan de andere zijde en een dakterras kun je hier vrijwel de hele dag kiezen tussen zon en schaduw.

Aan de zwembadzijde geniet je vooral van de ochtendzon, terwijl het westgerichte terras later op de dag en tot in de avond aangenaam zonnig blijft. De noordzijde verbindt beide terrassen en zorgt voor extra buitenruimte en een meer open gevoel rondom de woning. Het dakterras biedt daarnaast nog meer privacy en een fijne plek om van het Spaanse buitenleven te genieten.

Binnen zorgt airconditioning voor extra comfort. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht: alle meubels, bloembakken met planten en twee elektrische fietsen zijn inbegrepen. Het gemeenschappelijke zwembad wordt bovendien tijdens het tussenseizoen ongeveer vier maanden per jaar verwarmd.

Binnen:
- Ca. 100 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Energieprestatiecertificaat: B
- Volledig gemeubileerd

Buiten:
- Ca. 142 m² buitenruimte
- Twee terrassen: op het oosten bij het zwembad en op het westen aan de andere kant. Praktisch de hele dag zon (en schaduw) dankzij de combinatie van beide liggingen
- Ca. 40 m² buitenruimte langs de noordzijde, over een lengte van ca. 17 meter, die het oost- en westgerichte terras met elkaar verbindt
- Buitendouche
- Bloembakken en planten inbegrepen
- Parkeerplaats beschikbaar bij de woning
- Gemeenschappelijk zwembad. Verwarmd gedurende ca. 4 maanden per jaar tijdens het tussenseizoen
- Gelegen in een goed onderhouden wooncomplex

Extra info:
- Twee elektrische fietsen inbegrepen
- Bouwjaar 2020
- Gemeenschappelijke kosten: ca. € 35 per maand
- Jaarlijkse IBI: ca. € 450
- Nog nooit eerder verhuurd
- Vakantieverhuur (korte termijn) is momenteel niet toegestaan in dit wooncomplex

Omgeving
De woning ligt in Santiago de la Ribera, een levendig kustplaatsje aan de Mar Menor. Het strand ligt op ongeveer 700 meter afstand, winkels op zo'n 200 meter en restaurants op ongeveer 400 meter. Daardoor zijn veel voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Santiago de la Ribera heeft zijn authentieke Spaanse karakter weten te behouden. Het kustplaatsje is ontstaan uit een traditionele vissersgemeenschap en is nu populair vanwege de lange boulevard, de zandstranden, de palmbomen en de restaurants tegen de achtergrond van het rustige water van de Mar Menor.

Ook buiten de zomermaanden blijft het hier aangenaam levendig. Santiago de la Ribera en het nabijgelegen Lo Pagán hebben een vaste lokale bevolking, wat betekent dat winkels, markten, restaurants en voorzieningen zelfs in het voor- en naseizoen voor een levendige sfeer zorgen. Er is zeker sprake van toerisme, maar de omgeving voelt nog steeds uitgesproken Spaans aan en is minder internationaal dan veel populaire plekken aan de Costa Blanca.

Als je richting Lo Pagán gaat, vind je nog meer stranden en gezellige terrassen, evenals de beroemde natuurlijke modderbaden. Iets verderop liggen de Salinas van San Pedro del Pinatar, een beschermd natuurreservaat met zoutmeren, wandel- en fietspaden en flamingo's.

- Ongeveer 200 m van winkels
- Ongeveer 400 m van restaurants
- Ongeveer 700 m van het strand en de Mar Menor
- Wekelijkse markt op woensdag in Santiago de la Ribera
- Lo Pagán en San Pedro del Pinatar zijn gemakkelijk bereikbaar
- Scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen in de buurt
- Goede bereikbaarheid met de auto
#ref:HS_31