Commercieel vastgoed in Canals, Valencia provincie

Bij Cabanyal Estate presenteren we dit industriële pand gelegen aan Plaça Polígon 8 in Canals. Een veelzijdig pand met 623 m² kavel en 402 m² gebouwde oppervlakte, ideaal voor zelfstandigen, logistieke bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een op maat gemaakte ruimte voor een zeer competitieve prijs.
Het gebouw is verdeeld over twee niveaus: een begane grond van 274 m², perfect voor werkruimtes, werkplaatsen of opslag van goederen, en een eerste verdieping van 128 m² die de ideale ruimte biedt voor administratieve kantoren, technische ruimtes of kleedkamers. Bovendien beschikt het over een terras en een binnenplaats. Een van de grootste troeven is de meer dan 200 m² eigen buitenruimte, essentieel voor het manoeuvreren van voertuigen, het comfortabel laden en lossen of eigen parkeermogelijkheden.
Locatie en strategisch potentieel
Canals staat bekend als een belangrijk logistiek knooppunt in de regio La Costera. Het pand heeft directe toegang tot de N-430 en ligt op slechts 300 meter van de aansluiting met de autosnelweg, wat snelle verbindingen naar València, Alicante en het binnenland mogelijk maakt.
Het pand verkeert in oorspronkelijke staat en vereist een complete renovatie, waardoor de installaties vanaf nul kunnen worden geprojecteerd volgens de voorschriften en exact benodigde behoeften van jouw activiteit, met een zeer beperkte initiële investering (99.000 €).
Een wit canvas met een ongeëvenaarde toegang voor voertuigen. Neem contact met ons op bij Cabanyal Estate om een bezichtiging te plannen.
De vermelde verkoopprijs omvat niet de kosten van het makelaarsbureau, die 3% van de uiteindelijke koopprijs bedragen, plus 21% BTW, noch de notariskosten, registratie, wettelijk toepasselijke belastingen of, indien van toepassing, de kosten van hypothecaire financiering.
Deze advertentie is louter informatief en niet-bindend.
Wij zijn een geregistreerd makelaarskantoor in het Register van Intermediairs in Onroerend Goed van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV), geregistreerd onder nummer 4410. Wij zijn Makelaars in Onroerend Goed. Jouw geregistreerde API in Valencia nr. 02113.