Villa in Nerja, Malaga provincie

Prachtig landgoed gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Nerja, met een uitstekend uitzicht op de oceaan, op slechts 5 minuten van het centrum en 2 minuten van het beroemde El Playazo strand in Nerja.

Volgens de akte, de kavel meet 7,504 m2, met avocado, mango, en loquat bomen die momenteel fruit dragen. Het terrein heeft geen significante hoogte veranderingen, en het irrigatiesysteem is in perfecte werking. De woning omvat 6.700 m2 van avocado bossen die 5.000 kg per jaar opleveren. Onder de avocado bomen zijn verschillende andere fruitbomen: 7 cherimoya bomen, 5 mango bomen, 3 loquat bomen, 1 citroen boom, en 1 lychee boom.
De accommodatie beschikt over druppelirrigatie, een irrigatieschuur en water dat wordt geleverd door het San Isidro Irrigation District.

Het huis heeft een totale oppervlakte van 315 m2, verdeeld over twee verdiepingen, en bestaat uit een entreehal, woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het lagere niveau beschikt ook over een garage / berging, een woon-eetkamer met een open haard, en een badkamer.

In totaal is 244 m2 vloeroppervlakte aangewezen voor leefruimte, 20 m2 voor een terras en 51 m2 voor parkeergelegenheid.

Deze woning is perfect voor het maken van het meeste van zijn buitenruimtes, die een barbecue gebied, een zwembad, en de mogelijkheid om een fitnessruimte of thuiskantoor toe te voegen.

In deze vrijstaande villa omgeven door fruitbomen, kunt u genieten van privacy, rust en rust, zonder de nabijheid van het strand en het centrum van Nerja op te offeren.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te plannen.

_

In overeenstemming met de beginselen van nauwkeurigheid, duidelijkheid en transparantie, en overeenkomstig Besluit 218/2005 van de regionale regering van Andalusië en Wet 10/2025 van 26 december, wordt de cliënt ervan in kennis gesteld dat de vermelde prijs inclusief de honoraria van April-e Vastgoed, gelegen te Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga).
Notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen (zoals de ITP) en andere bijkomende kosten die inherent zijn aan de verkoop zijn niet inbegrepen in deze prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie, met inbegrip van vierkante voetafdrukken, prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid van het onroerend goed, is uitsluitend voor informatieve doeleinden en vormt geen bindend contractaanbod; het kan onderhevig zijn aan verandering zonder voorafgaande kennisgeving, en de beschikbaarheid van het onroerend goed moet worden bevestigd op het moment van onderzoek.