Appartement in Couëron, Loire-Atlantique

Couëron, de chaboussière, T3 62 M2 2 parkeerplaatsen

Gelegen 8 rue du Stade in Couëron, in de wijk La Chabossière, ontdek dit 62. 45 m2 appartement gelegen op de 1e verdieping van een klein appartement van slechts 5 kavels.

Het pand biedt prachtige volumes waardoor de ontwikkeling van een echte T3 inclusief een ingang, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en toiletten.

Twee parkeerplaatsen zijn bij het appartement inbegrepen.

Het appartement wordt momenteel gerenoveerd, met een flatscreen en betaald werk. Het appartement is uitgerust met individuele elektrische verwarming. Winkels, scholen en vervoer zijn toegankelijk in de omgeving, waaronder de TAN, TER en Navibus netwerken die het gemakkelijk maken om Nantes Métropole te bereiken.

Het pand wordt verkocht voor ontwikkeling. De beelden na renovatie gepresenteerd in de advertentie zijn niet-contractuele simulaties, bedoeld om het potentieel ervan te illustreren.

Voor kopers die wensen, ICM Investissement Keys en Main kan een volledige begeleiding bieden voor de renovatie van het pand: uitgeruste keuken, badkamer, isolatie, valse plafonds, elektriciteit, sanitair, vloeren, verwarming, verf en afwerking.

Het onroerend goed kan dus geschikt zijn voor zowel een koper die zijn eigen project wil uitvoeren als een investeerder die een huurtransactie begeleidt.

Afhankelijk van de situatie van de koper en zijn project kunnen verschillende strategieën worden bestudeerd: Land deficit, unmanaged LMNP of Loc'Advantages.

De activa: South exposure, 62, 45 m2, twee slaapkamers, twee parkeerplaatsen, klein appartement van 5 kavels, appartementen werken gestemd en betaald, dicht bij Nantes en potentiële verbetering na renovatie.

Twee andere appartementen zijn ook te koop in hetzelfde gebouw: een T2 en een andere T3 met parkeerplaats. Aarzel niet om ons te raadplegen om alle beschikbare percelen te ontdekken.

Compleet dossier, plannen, post-work projecties en gepersonaliseerde studie beschikbaar op aanvraag.

Belangrijk punt voor de foto's: voor deze, zou ik een echte heldere foto van het verblijf in #1, dan gevel, andere actuele foto's, plan, en alleen dan de projecties na duidelijk geïdentificeerde werken "Niet contractuele simulatie." Het bestand zelf bevestigt dat de projecties alleen bedoeld zijn om de projectie van de koper te vergemakkelijken.