Villa in Ligné, Loire-Atlantique

Alexandra DAUBY, vastgoedadviseur in Ligne, presenteert u [Laura], familiehuis van 112 m2 bewoonbaar, gebouwd in 1999, gelegen op een prachtig perceel in de buurt van het dorp Ligne.
Op de begane grond serveert de ingang een mooie woonkamer van ongeveer 45 m2, zeer helder, met open keuken ingericht en uitgerust, houtkachel en drie baai ramen met uitzicht op een groot terras op het zuiden, een slaapkamer, een badkamer en toilet.
Boven, een grote overloop serveert twee slaapkamers en een badkamer met toilet die toegang geeft tot een vierde slaapkamer.
Het huis heeft ook een volledige kelder inclusief dubbele garage, wasserette, kelder, technische ruimte en toilet.
Buiten zijn er volop mogelijkheden: onafhankelijke garage om een camper te parkeren, werkplaats, zolder, tuinschuur van ongeveer 18 m2, kas, kippenhok, bovenaards zwembad en moestuin ruimte. Een put laat de tuin water.
U zult genieten van een prachtig perceel van meer dan 1.800 m2, geboomd, zorgvuldig gearrangeerd en volledig gesloten. Een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, die een echte omgeving van leven in rust biedt.
Technische aspecten:

Verwarming wordt momenteel geleverd door een olieketel en het huis is uitgerust voor een warmtepomp, waardoor een verbetering van de energieprestatie in overweging kan worden genomen.
Deksel in natuurleien
Collectieve sanitaire voorzieningen (sewerage).
Gecentraliseerde aspiratie.

Inclusief ereprijs: 334 000 eur
prijs exclusief vergoedingen: 320 000 EUR
Vergoedingen: 4. 38% BTW betaald door de koper
APB: D
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques.
Wat als dit huis je volgende huis was?
Op zoek naar een familiewoning in Ligne, met prachtige volumes, 4 slaapkamers, een groot perceel en vele bijgebouwen? Dit pand verdient een bezoek!
Contacteer mij op 07 66 00 79 88 om het huis te ontdekken en informatie uit te wisselen over uw project.
Referentie: Laura
Deze aankondiging wordt voorgesteld door dauby alexandra - - NoRSAC: 917478109, ingeschreven bij de griffie van het Handelsgerecht van Nantes
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is te vinden op de Georisques website: - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -