Villa in Mansle, Charente

Frédérique Lannier, Noovimo vastgoed adviseur, biedt te koop in de stad Manle-les-Fontaines deze prachtige gerenoveerde schuur met ruime kamers en een aparte woning.
Ideaal gelegen in Mansle-les-Fontaines, met winkels, scholen en diensten op loopafstand, kom en ontdek deze oude schuur volledig gerenoveerd met smaak, biedt uitstekende volumes en alle comfort van een modern huis.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u geboeid zijn door de prachtige leefruimte van meer dan 100 m2, die een open keuken, eetkamer en lounge combineert: een warme en gastvrije ruimte, ideaal om te genieten van prachtige momenten met familie of vrienden.
Op de begane grond vindt u ook een bijkeuken, een wasruimte, een ketelruimte, een ruimte die gebruikt kan worden als werkplaats of fitnessruimte, evenals een master suite en een apart toilet.
Boven leidt een mooie tussenverdieping naar vijf slaapkamers, waaronder een tweede master suite.
Volledig gerenoveerd met prachtige materialen en ontworpen om zo aangenaam als functioneel te zijn, dit huis vereist geen werk: alles wat je hoeft te doen is uitpakken!
Voor uw comfort: pelletketel, vloerverwarming op de begane grond, omkeerbare airconditioning en aansluiting op riolering.
Het pand heeft ook een garage en een bijgebouw met een werkplaats op de begane grond en een appartement momenteel gehuurd, biedt geweldige mogelijkheden: huurinkomsten, gîte, accommodatie voor familie of pension.
Gelegen op 15 minuten van het winkelgebied Champniers en 25 minuten van het treinstation Angoulême, deze charmante woning combineert ruimte, comfort en potentieel. Een ideale woning voor een groot gezin of voor het combineren van een primaire residentie met een huurinvestering.
Zeldzame vondst op de markt, bezoek snel!
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Agentschapskosten: 4. 9% inclusief BTW van EUR357.500 (verkoopprijs exclusief kosten). (375.000 euro inclusief kosten).