Villa in Orleans, Loiret

Huis van architect 159 m2 - Orléans - DUNOIS huis van architect 159 m2 - Orléans - Dunois huis op 3 verdiepingen, bouw 1964, terras, met perceel van 334 m2 - 3/4 slaapkamers. Hier, geen gestandaardiseerd plan. Een huis dat zijn keuzes, zijn lijnen en zijn persoonlijkheid. Architectuur als vooringenomenheid: atypisch, gedurfd, resoluut enkelvoud. Het past niet in de pleinen. Het was ontworpen om eruit te komen.
Het is niet meer een huis, maar een huis met een echte identiteit. Het bestaat, op de begane grond: een echte hal met een speciale ruimte als een kleine extra woonkamer en directe toegang tot een overdekt terras en de tuin, een kamer gebruikt als kantoor (13. 70 m2) die ook kan dienen als een een verdieping slaapkamer, een badkamer met toilet, een wasruimte, een ketelruimte, een kelder.
Op de verhoogde begane grond, een overloop serveert een woonoppervlakte van 15. 34 m2 met directe toegang tot het terras, een eetkamer van 21. 22 m2, een keuken van 9 m2, een keuken, een toilet. Op de 1e verdieping, een overloop met grote bergkast, drie prachtige slaapkamers (11. 97 9. 75 en 12. 22 m2), een badkamer met bad, douche en toilet. Dubbele garage van ongeveer 42 m2 (gebouwd in 1966). Tuin. Grondbelasting 2025: 2 549 €. Landbelasting 2026: 2571 €. APBE in D.
Verwarming: gas. Werk en onderhoud uitgevoerd: Gemotoriseerde zijgaragedeur (2006). Zelfgemaakte zinkhoes (2012). Roestvrijstalen garagehoes (2012). Waterverwarmer 200 l diëtrich (2020). Saunier-DUVAL condensketel, kamerthermostaat, liftpomp (2021). Window deur RDC (2016). Renoveren terrashek (2017 en 2022). Vloer SDB/SDE vloer (2018). Grotere kamer venster - 3 vantaux + 2e slaapkamer - 2 vantaux, gewijzigd in 2020.
Kleine slaapkamer venster - 2 vantaux en eetkamer venster - 4 vantaux, veranderd in 2024. Renovatie onder dak tuinzijde (2022). Onderhoud terras (2022). Gecrepeerde reiniging (straatzijde), schilderen kruimels, prikkelen, schuren, vernis, anti-roest lak barding entree deur (2022). Schilderen ingang en trappenhuis, middelgrote toegang installatie, schuurradiatoren... (2022). Terras rek met witte thermolaqué stalen body guard functie (2023).
Reiniging en schilderen muren, portillon, curatieve fungicide toepassing (2014 en 2024). Elektrische aluminium roller stand (2025). Voor degenen die op zoek zijn naar iets anders dan een huis: een plek die alleen op hen lijkt. Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de handelsagent makelaar makelaar Charline durand-HENRY.