Nieuwbouw villa in Ares, Gironde

Iad France - Florian Arar biedt u: ARÈS - huis - T8 323M2 - garage - zwembad - helder - PLAIN-PIEDEen paar stappen van het bekken en dicht bij het centrum van de stad, deze opmerkelijke woning biedt een begane grond architect huis van 323 m2, blootgesteld zuid en westen, helder natuurlijk gedurende de dag. Gebouwd in 1992 en 1994 en gepresenteerd in goede staat, het past op een perceel van 976 m2 met een aangelegd park en een zwembad. De ingang introduceert een vloeistof en goed doordachte regeling.
De grote woonkamer van 50, 8 m2, op het zuidwesten, vormt de coEur van het huis: licht en luchtig, het biedt een opmerkelijke belangrijkste woonkamer. Een tweede woonkamer vult dit geheel goed, waardoor het gebruik te moduleren volgens de wensen. De aparte keuken, volledig uitgerust, geniet van een functionele regeling. De 4 slaapkamers, waaronder een ruime en een gezellige, zijn allemaal goed formaat en elk hebben geïntegreerde opslag dankzij de kleedkamers.
De 2 kantoren, waaronder een groot kantoor goed voor telewerken, brengen een echte veelzijdigheid aan deze woning. De badkamer, de 3 badkamers, een sauna en de 3 onafhankelijke toiletten zorgen voor een goed comfort voor het hele gezin. Een functionele wasserette completeert de interieur organisatie. Buiten, het terras strekt de leefruimten aangenaam uit tot het aangelegde park. Het zwembad, de troef van deze woning, is geïntegreerd in deze groene omgeving.
De garage completeert de praktische faciliteiten van het pand. Individuele verwarming wordt geleverd door een combinatie van radiatoren, convectoren en open haarden, geleverd met aardgas, elektriciteit of hout, biedt een grote flexibiliteit van het gebruik. De woning is ook beveiligd door een gesloten hek. Een paar stappen van het strand en een paar minuten lopen van het centrum van Ares, dit huis combineert ruimte, helderheid en voorzieningen in een bevoorrechte omgeving.
Neem contact met ons op om een bezoek te regelen en de mogelijkheden van deze prachtige woning te ontdekken. Agentschapskosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Florian Arar onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder nummer 310594064, houder van de onroerend goed debunk kaart namens het bedrijf I@D France SAS.