Villa in Espéraza, Aude

Deze 180 m2 grote villa heeft een grote 1740 m2 tuin met bomen, plus 462 m2 aangrenzend terrein waar u een boot of caravan kunt parkeren....

De woonkamer van 50 m2 heeft hoge plafonds. Het komt uit op een terras dat langs 2 kanten van het huis loopt, naar het zuiden en het westen. Het huis heeft een ensuite slaapkamer met badkamer en dressing op de begane grond, een ingerichte keuken, bijkeuken, aparte toilet en een trap die leidt naar een kleine kelder. Op de eerste verdieping, zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een mezzanine studie.

In de tuin werd het 11 m x 6, 5 m zwembad veroordeeld een paar jaar geleden en is nu bedekt met een vloer en gebruikt als patio en regenwater verzamelaar om de tuin water te geven. Maar het zwembad is er nog steeds, in nood van restauratie.

Er is ook een tweede gebouw met een ingerichte zomerkeuken, een werkplaats en een garage van ongeveer 30 m2; een douche en een toilet.

Het huis heeft dubbele beglazing, centrale verwarming met gas en een zeer recente pelletkachel in de woonkamer. Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Een elektrische poort, een barbecue en een put.

Het huis zelf is zeer licht. De wijk is verrassend rustig, en u kunt lopen naar het centrum van de stad om uw boodschappen te doen.

Dit levendige stadje in de Aude regio is te bereiken vanaf de luchthavens Carcassonne, Perpignan en Toulouse; de skigebieden van de Pyreneeën liggen op slechts 1 uur 30 minuten afstand, net als de Middellandse Zee en de Spaanse grens. De regio heeft alles wat u maar wilt.