Villa in Lauzun, Lot-et-Garonne

Een uitzonderlijk ensemble met ruime en lichtgevende accommodatie en potentiële bedrijfsruimtes.

Het hoofdhuis is een omgebouwde stenen schuur waar moderne chique voldoet aan industriële styling als een reeks metalen balken krispen over de plafonds, met veel aandacht voor de fijnere technische details; na al deze woning heeft een zeldzame A A waardering!
Het hoofdgebouw biedt een enorme open receptieruimte, het heeft vele dubbele beglazing schuifdeuren en schuur stijl luiken die schuif om schaduw te creëren; bestaande uit de lounge en TV-ruimte met een moderne stijl functie open haard, een speelhoek met een verzonken vloer, een bibliotheekmuur met leeshoek, een ingerichte keuken met een centraal eiland, een keuken voor voedselbereiding en een eetruimte plus een trap die leidt naar de mezzanine kantoor.
Er is een slaapkamer op de begane grond met een eigen doucheruimte voorzien van een Italiaanse douche, dubbele wastafels en aparte toilet. Verder vindt u op de begane grond een ruime wasruimte, een wijngrot met een functie spiraalvormige ondergrondse berging, talrijke voorraadkamers en toegang tot de grote hangar die aan de achterzijde van het pand, dit heeft 2 grote metalen buitendeuren.
Boven zijn er nog 4 tweepersoons slaapkamers, waarvan een met een eigen badkamer en inloopkast en een toilet en doucheruimte om te delen.

De oude originele boerderij biedt een niveau woonkamer met een integrale garage, ruime eetkamer met een kleine keuken aan de ene kant, een knusse, een berging, een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met een apart toilet, er is een andere familie slaapkamer, hier zijn eigenlijk twee kamers en een kan worden gebruikt als uw kleedruimte of studie.
Aan de achterzijde van dit pand vindt u wat de voormalige chai was, nu een nuttige opslag- en verwarmingssysteemzone en biedt grote proporties (mogelijke gite - onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Alles is bereikbaar via een lange eigen oprit op ongeveer een hectare grond met een zwembad en zwembad huis, douche en toilet.

Goed gelegen op het platteland op slechts een paar kilometer van Eymet, een bastide stad in de Dordogne met alle voorzieningen en diensten en binnen gemakkelijke toegang tot Bergerac en de luchthaven en het treinstation geven volledige internationale reisverbindingen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 601 650 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 573 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%