Villa in Perigueux, Dordogne

Een prachtige bourgeoise woning met luxe woonaccommodatie, midden in het centrum van een historische kathedraal stad. Dateren uit 1870, is er een rijke weergave van de periode kenmerken doorheen, alle smaakvol gerestaureerd en in ongerepte staat.

Met een totaal van 11 slaapkamers en 10 nieuw geïnstalleerde badkamers biedt dit pand een schat aan commerciële en ook prive-gebruik mogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken zijn een energiezuinige warmtepomp die volledig gecentraliseerde klimaatbeheersing, een prachtige ingerichte keuken en zelfs een gymzaal biedt!

Afgezien van de 8 slaapkamers in het hoofdgebouw, is er een nieuw gebouwde eigenaar annex met een verdere slaapkamers, ruime leefruimte en een eigen tuin.

Een elegante stenen trap die stevig achter een ommuurde omtrek aan alle kanten zit, leidt door naar een indrukwekkende inkomhal met tijdelijke verlichting en een onberispelijke stenen vloer.

Direct aan de rechterkant, is een goed-sized kantoor / receptie-kamer met ingebouwde opslagruimte. Er zijn aparte ingangen naar drie weelderige receptie kamers. Deze omvatten een volledig uitgeruste moderne keuken met een nieuw geïnstalleerd eiland werkstation. Er is een gastvrije snack / bar ruimte aan één kant van de keuken en ruime berging.

Een eetkamer met dubbel uitzicht stroomt uit de keuken met decoratieve marmeren open haard en biedt voldoende zitcapaciteit voor alle gasten.

Tot slot is er een prachtige lounge/leeskamer met houtpanelen met een eigen open haard knus en bijkeuken/keuken.

Originele parketvloeren overal, deze eigenschap straalt charme en de beste kwaliteit materialen.

Op de grote trap zijn er potentieel 8 luxe suites op de twee bovenverdiepingen, alle goede grootte en met nieuwe badkamers. Sommige kleine werken zijn nodig om de bovenste verdieping kamers in gebruik te nemen, maar dit mag geen afbreuk doen aan de commerciële aantrekkingskracht. De woning is volledig gealarmeerd, centraal klimaatgestuurd en volledig dubbele beglazing.

Vanaf het hoofdingangsniveau leiden authentieke stenen trappen naar de kelder met een weelderige fitnessruimte met comfortabele ontspanningsruimte, samen met een wasserette, commerciële luchtbron warmtepomp, wijnkelder, berging en een nagenoeg complete stoomkamer met kleedkamer en toiletten.

Met eenvoudige communicatie op drie niveaus, biedt de onlangs toegevoegde achitect-designed eigenaars accommodatie een grote dubbele asepct ingerichte keuken en voorraadkast, woonkamer, twee badkamers en drie slaapkamers, elk met een gezellige mezzanine.

Buiten de volwassen tuinen zijn gescheiden in twee gebieden, waardoor een eigen terras voor de eigenaren volledig onafhankelijk van de gasten. Veilig ommuurd aan alle kanten met elektronische beveiliging, deze luxe accommodatie heeft ook een modern verwarmd zwembad en off-street parkeerplaats voor twee auto's.

Speciale kenmerken zijn: moderne energiezuinige klimaatbeheersing op alle vier de verdiepingen, aangedreven brand- en rookalarmen, camerabeveiliging en geluidsdichte specificatie dubbelglazuur. Gezien de centrale ligging in het historische centrum van Perigueuex, biedt deze luxe accommodatie een overtuigende propositie. Haast u om uw bezoek te boeken!