Villa in Bergerac, Dordogne

Deze charmante woning biedt comfortabel en ruim wonen. Met prachtige traditionele kenmerken zoals een open haard, balken en blootgestelde stenen muren. Op de begane grond vindt u een grote open woonkamer die een keuken, lounge en eetkamer combineert. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
De tweede verdieping heeft een gedeeltelijk omgebouwde zolder die nog meer mogelijkheden biedt (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), zoals een grote ensuite slaapkamer met kleedkamer, die de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of personalisatie.
Andere hoogtepunten zijn een opslag / kookkamer voor extra opslag en een goed onderhouden omheinde tuin, met een grote poort die leidt naar een parkeerplaats.
Daarnaast heeft het pand zelfstandige accommodatie van een slaapkamer, woonkamer en doucheruimte die wordt verhuurd op een jaar-rond basis, waardoor een bron van inkomsten.
Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten van Bergerac en biedt de perfecte mix van praktischheid en potentieel op een gewilde locatie.

Prijs inclusief agentschapskosten: 267 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 250 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%