Villa in Cahuzac, Tarn

Genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, biedt deze prachtige historische molen een ware oase van rust voor natuurliefhebbers. Kingfishers en reigers zijn frequente bezoekers langs de oevers van de rivier, terwijl reeën vrij door het omringende bos zwerven.

De woning is toegankelijk via elektrische poorten die leiden naar een lange privé grind oprit, zodat zowel privacy en rust.

Een mooie massief eiken voordeur opent in een elegante eetkamer. Verder is een ruime, volledig ingerichte keuken, aangevuld met een aparte bijkeuken aan de achterzijde.

De royale woonkamer beschikt over traditionele terracotta betegelde vloeren en een houtkachel, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Geglazuurde kijkpanelen in de vloer bieden een fascinerende glimp van het water dat onder de molen stroomt door de sluispoorten, een echt uniek kenmerk.

Het huis bestaat uit zeven slaapkamers en drie badkamers.

Buiten, een overdekt terras herbergt een mozaïek-tegel jacuzzi, de perfecte plek om te ontspannen terwijl u geniet van een ononderbroken uitzicht over de rivier en de overvloedige wilde dieren.

De accommodatie omvat ook een gevulde vismeer en een volledig uitgeruste blokhut, die een idyllische omgeving voor visliefhebbers biedt.

Het 13 hectare groot landgoed bestaat uit weilanden, bos- en populierplantages, waardoor een divers en aantrekkelijk landschap ontstaat.
Een garage, werkplaats en diverse bijgebouwen maken het pand compleet.

Ideaal gelegen, de molen ligt op slechts 10 minuten rijden van de charmante bastide steden Eymet en Issigeac, en op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven Bergerac.

Prijs inclusief uitzendkosten: 1 295 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 1 227 489 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5,5%