Villa in Le Bugue, Dordogne

Gelegen in het hart van de Perigord Noir, op slechts enkele momenten van de regio beroemde historische bezienswaardigheden, dit uitzonderlijke pand beschikt over een serene omgeving aan het einde van een rustige landweg, met een charmante boom-omzoomde rijstrook die leidt naar het huis. Gebouwd van de kenmerkende lokale steen van het gebied, de residentie straalt tijdloos karakter en charme vanaf het moment dat u aankomt.
Het uitnodigende ontwerp is gecentreerd rond een pittoreske binnenplaats, het creëren van een naadloze mix van rustieke elegantie, warmte, en een gastvrije sfeer.

Dit historische pand dateert uit 1647 en ligt op een uitgestrekt perceel van 81,348 m2, met een prachtig uitzicht op het omliggende bos, het platteland en de tuin. De residentie beschikt over een ruime entreehal, meerdere prachtig ingerichte receptiezalen gevuld met originele kenmerken, en de meeste kamers genieten van een dubbel uitzicht dat het interieur overspoelt met natuurlijk licht.
Een grote, goed uitgeruste eetkeuken grenst aan een formele eetkamer, terwijl een kantoor en de begane grond master suites bieden extra comfort en gemak. Met een totaal van 8 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel voor personalisatie en transformatie.

De charmante binnenplaats wordt omringd door verschillende bijgebouwen, waaronder een gastenverblijf, een garage en ruime schuren die kunnen worden gerenoveerd om extra accommodatie te creëren over twee niveaus. Een prachtig bijgebouw met uitzicht op het zwembad dient momenteel als een zomerkeuken en eethoek, en biedt een uitstekende entertainment ruimte. Met voldoende ruimte om verdere bewoonbare accommodatie, deze ruimte biedt een unieke mogelijkheid voor uitbreiding, indien gewenst (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het pand geniet van een adembenemend 360-graden panoramisch uitzicht op het land, dat zich uitstrekt over het huis uitgestrekt terrein en de onaangetaste schoonheid van het platteland van de Dordogne toont. Er is een klein meertje dat wordt gevoed door een bron.

Hoewel het huis een aantal updates vereist, biedt het ongelooflijk potentieel voor degenen die op zoek zijn naar een klassieke Franse woning te herstellen en personaliseren. Met zijn uitgestrekte land, historische stenen constructie, en de nabijheid van lokale voorzieningen, deze zeldzame vondst biedt een unieke kans om een onderscheidende woonervaring te creëren in een van de meest gewilde regio's van Frankrijk. De woning ligt dicht bij een golfbaan, voor degenen die op zoek zijn naar outdoor activiteiten.