Villa in Lalinde, Dordogne

Exclusief tot beaux dorpen! Gewoon prachtig! Gelegen in een rustige en rustige locatie, maar dicht genoeg bij de lokale voorzieningen, dit prachtige en imposante stenen huis is bedachtzaam gerenoveerd in de hele. Het biedt genoeg ruimte om twee gezinnen te huisvesten of potentieel het genereren van huurinkomsten (onder de nodige voorwaarden).

Gelegen op het glooiende platteland, het pand geniet van een prachtig uitzicht en het land is ideaal voor het houden van paarden of andere dieren. Het profiteert van zijn eigen particuliere bos, zorgen voor een continue levering van gratis hout, evenals twee grote polytunnels met harde vloeren, ideaal voor droge opslag.

De accommodatie beschikt over een prachtig betegeld zwembad (10x5) omgeven door een elegant travertijn terras, evenals een tweede overdekt terras ideaal om te genieten van buiten wonen en plezierig, terwijl het verstrekken van aanzienlijke schaduw tijdens hete zomerdagen.

Het hoofdgebouw biedt een ruime keuken met ontbijtruimte, een licht gevulde eetkamer, een gezellige woonkamer met een stenen open haard, prachtige stenen muren, hoge balkenplafonds en betegelde vloeren, plus een charmante glazen serre over de lengte van het huis.
Boven vindt u twee tweepersoonskamers, een badkamer met een douche en ruime bergkasten. Beide slaapkamers openen zich op een verhoogd overdekt terras, een ideale plek om te genieten van uw ochtendkoffie terwijl u geniet van het panoramische uitzicht. Boven biedt een grote zolder met hoge plafonds extra ruimte voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige planning toestemming).

Vanuit de eetkamer van het hoofdgebouw leidt een deur naar de tweede woonkamer, met een trap die leidt naar de receptiehal en de aparte ingang. Dit leidt naar een ruime woonkamer van 50 m2 die de woonkamer en keuken combineert, met openslaande deuren naar een privé terras met directe toegang tot het zwembad.
Boven, drie extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en toegang van de grootste slaapkamer tot een verhoogd terras maken deze accommodatie compleet.

Buiten vindt u een garage met een werkplaats erboven, een carport voor twee auto's, en twee andere bijgebouwen ideaal voor het opslaan van uw tuinuitrusting. Er is ook een put.

Een bezichtiging is essentieel om de grootte en kwaliteit van deze woning volledig te kunnen waarderen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 725 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 690 477 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%