Villa in Barbaste, Lot-et-Garonne

Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen in een dorp in Lot-et-Garonne, op slechts 10 minuten van het charmante stadje Nérac. Ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, dit herenhuis biedt een uitzonderlijke woonomgeving.

Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte van 250 m2 op een royaal perceel van 650 m2. Opmerkelijke constructie in twee fasen: een oud deel uit 1850 naadloos geïntegreerd met een meer hedendaagse uitbreiding uit 2008.

Elegant interieur: Op de begane grond, ontdek een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 52 m2, badend in natuurlijk licht en opening op een zonnig terras met een verfrissend zwembad. Een grote 45 m2 mezzanine kijkt uit op deze ruimte, een ideale plek voor ontspanning of vermakelijk. Een onafhankelijke, volledig ingerichte en uitgeruste keuken, samen met een praktische bijkeuken. Een comfortabele en gastvrije lounge, versterkt door een insert open haard, biedt een warme en uitnodigende sfeer.
Deze lounge opent ook op een tweede terras, perfect voor buiten eten of ontspanning. Twee goed uitgeruste slaapkamers, een moderne doucheruimte, en een WC voltooien het belangrijkste niveau van het huis.

Privé-ruimte: Boven, ontdek twee extra slaapkamers, die privacy en comfort bieden aan de bewoners.
Een tweede doucheruimte en een extra toilet maken deze verdieping compleet en bieden extra gemak voor bewoners en gasten.

Uitzonderlijke buitenkant: Profiteer van een ruime garage van 60m2 uitgerust met een elektrische deur, die veilige ruimte biedt voor uw voertuigen en apparatuur.

Deze woning biedt een perfecte mix van ouderwetse charme en modern comfort, het creëren van een elegante en verfijnde woonomgeving. Mis niet de kans om dit prachtige herenhuis te verwerven in een van de meest gewilde regio's van Lot-et-Garonne. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.