Villa in Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne

Groot, mooi stenen huis aan de kant van een rotsgezicht, gelegen in ongeveer 2. 8 hectare, op een rustige locatie zonder buren, in de buurt van Laroque-Timbaut, Lot et Garonne.
Het huis is gelegen aan het einde van een lange bosstrook, uit het zicht. Een kleine houten poort opent op een mooie binnenplaats en een groot overdekt terras van meer dan 50 m2 met een indrukwekkend uitzicht over het terrein en het omliggende platteland. Toegang tot de 60 m2 ingerichte keuken / woonkamer. Terug keuken / gebruiksruimte. Op hetzelfde niveau, een paar stappen leiden naar een doucheruimte met toilet en een mooie lichte slaapkamer die uitkomt op de binnenplaats.
Boven is er een grote lounge met een open haard en een studieruimte. Mooie balken definiëren deze twee gebieden. Een Frans raam opent op een trap die leidt naar de tuin en het zwembad. Op hetzelfde niveau, een paar treden leiden tot 2 grote slaapkamers en een prachtige badkamer met douche en bad.
De onafhankelijke bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Vrijstaand stenen bijgebouw en garage. De 2, 83 ha grond waarvan een deel bebost is, alles op een perceel, is licht glooiend vanwege de ligging van het gebouw op een rotsgezicht. Het zwembad van 10x5 m completeert dit prachtige huis met zijn ongelooflijke uitzicht en locatie. Mooie, up-to-date renovatie.

Prijs inclusief agentschapskosten: 599 000 euro
Prijs exclusief agentuurkosten: € 565 096
Koper commissie, inclusief belasting: 6%