Villa in Montauban, Tarn-et-Garonne

Gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne), dit exclusieve landgoed biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, en ligt op slechts 45 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac. De accommodatie omvat meer dan 23 hectare, het heeft een hoofdhuis, een verzorgingshuis, een pension, tal van bijgebouwen, een verwarmd zwembad, een tennisbaan en 5 paardenstallen.

Het hoofdgebouw, ongeveer 460 m2, ligt aan het einde van een eigen oprit bekleed met eeuwenoude dennenbomen. De eerste verdieping, toegankelijk via een prachtige dubbele trap, biedt drie slaapkamers met en-suite badkamers, een dubbele woonkamer van 56 m2 met open haard en parketvloer, en een air-conditioning master suite met eigen badkamer en een groot kantoor.
De begane grond beschikt over een ingang naar de boiler kamer met vloerverwarming (Viessmann oliegestookte boiler), wasserette, toiletten en een wijnkelder. Er is ook een extra slaapkamer met badkamer, een ruime woonkamer die uitkomt op een terras op het zuiden met uitzicht op het meer, een volledig uitgeruste keuken met Lacanche gas bereik en eetkamer, evenals een kantoor.

Het huis van de conciërge, ongeveer 100 m2, omvat een woon-en eetkamer die uitkomt op een eigen terras met insert, een slaapkamer, een kantoor of een tweede slaapkamer, en een badkamer, verwarmd door een onafhankelijke olie-gestookte centrale systeem. Het pension, ongeveer 80 m2, bestaat uit een keuken met eethoek, woonkamer, twee slaapkamers, en een badkamer met toilet, maar is niet verwarmd.

Het terrein is net zo elegant en goed onderhouden als het interieur. De woning beschikt over een verwarmd zwembad met een 40 m2 zwembad huis met keuken, bar en eethoek, een tennisbaan, en 3 hectare omheind terrein voor paarden, waaronder een arena en 5 stallen. Verschillende bijgebouwen voltooien het landgoed, waaronder een garage, werkplaats en een grote schuur ideaal voor autoverzamelaars. Het park is gedeeltelijk bebost, met bomen van verschillende soorten.

Dit unieke landgoed Tarn-et-Garonne biedt een rustige en prive-omgeving en blijft gemakkelijk bereikbaar, perfect voor natuurliefhebbers, mensen die op zoek zijn naar ruimte en paardenliefhebbers.