Villa in Nerac, Lot-et-Garonne

Zeer aangenaam stenen huis van ca. 200 m2, gelegen in 7. 4 ha gedeeltelijk bebost terrein met tennisbaan en zwembad, gelegen tussen Agen en Nérac, Lot et Garonne.
Gelegen aan het einde van een lange gemeenschappelijke weg, naast de kleine rivier l'Auvignon, de zeer rustige locatie (aangename buren ongeveer 500m), beschut van het uitzicht, kunt u genieten van het platteland en de natuur, terwijl nog steeds 10 km van Nérac en 20 km van Agen.
Het huis bestaat uit een ingang in de woonkamer met open haard en terracotta vloer (ca. 40 m2), aparte keuken en een kamer die momenteel wordt gebruikt als een speelkamer, maar die ideaal zou zijn als een eetkamer. Op hetzelfde niveau, zijn er 3 mooie slaapkamers, evenals een badkamer en toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een lounge, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
De buitenkant is net als het huis: sober en goed onderhouden. Er is een tennisbaan, een groot zwembadhuis met zomerkeuken, kantoor (ideaal voor degenen die willen werken vanuit huis) en een zwembad. Een klein stenen bijgebouw maakt dit aangename, rustige pand compleet.

Prijs inclusief agentschapskosten: 650 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 613 208 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%