Villa in Beauville, Lot-et-Garonne

Exclusief tot beauxdorpen! Aantrekkelijk stenen pand bestaande uit een hoofdhuis, pension, verwarmd zwembad en tennisbaan, allemaal gelegen op ongeveer 7700 m2 grond, op slechts een paar minuten van Beauville, Lot et Garonne.

Het hoofdgebouw, gerenoveerd in de jaren 2000, bestaat uit een inkomhal, bijkeuken/kookkamer (oliegestookte verwarming), en een doucheruimte met toilet. Een eetkeuken met openslaande deuren naar een terras en het verwarmde zwembad. Op hetzelfde niveau, is er een grote woonkamer met een houtkachel en verschillende Franse ramen die naar de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een mooie overloop met een groot raam op het oosten met uitzicht op het zwembad. 3 slaapkamers, waarvan een heeft een eigen doucheruimte. Er is een andere doucheruimte met een toilet op dit niveau. De zolder is omgebouwd tot een slaapzaal met veel bergruimte.

De stenen schuur is omgebouwd (door een architect) en bestaat (alles op een niveau) uit een grote woonkamer / ingerichte keuken met baai ramen biedt veel natuurlijk licht, een gang met wasruimte leidt naar 2 slaapkamers en twee douchekamers / toiletten. Onafhankelijke drainage en omkeerbare airconditioning.

Land van ca. 7700 m2 met een tennisbaan. Een overdekt terras ideaal voor maaltijden. Een paar minuten van verschillende dorpjes met restaurants en winkels.

Prijs inclusief agentschapskosten: 495 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 471 429 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%