Villa in Vendoire, Dordogne

Exclusief tot beaux dorpjes! Gelegen in een klein gehucht van slechts vier huizen omrand door landbouwgrond is dit ensemble van karakter gebouwen bestaande uit een hoofdgebouw dat profiteert van gas centrale verwarming en gedeeltelijke dubbele beglazing.

De accommodatie omvat kort - op de begane grond: keuken, gezellige zitkamer met houtkachel, principe slaapkamer en eigen badkamer met douche.

Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer, badkamer en een grote overloopruimte geschikt voor gebruik als een af en toe derde slaapkamer.

Er is een grind binnenplaats aan de voorzijde die toegang biedt tot twee kleine schuren die momenteel worden gebruikt als nuts- en werkruimtes. Deze bieden uitstekende mogelijkheden om verdere woonaccommodatie te creëren, onder voorbehoud van de desbetreffende toestemmingen.

Een zij-toegangsweg leidt tot een indrukwekkende aangebouwde woning die oorspronkelijk woonaccommodatie biedt. Dit is nu een uitstekende gelegenheid om een verdere woning te creëren, ook onder voorbehoud van de huidige planningsvoorschriften. Er is ook een grote schuur en twee kleine winkels.

De tuinen die zich uitstrekken tot ca. 3.159m2 zijn aangelegd op gazon en omvatten bomen en struiken met uitzicht over het omliggende land.

Het bruisende dorp Verteillac (ca. 11 km) biedt een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen. Er is een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen, restaurants, cafés, enz. in de ooit populaire marktplaats Ribérac (ca. 23 km). De luchthaven Bergerac ligt op ca. 79 km en de TGV in Angoulême ligt op ca. 31 km.

Prijs inclusief agentschapskosten: 195 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 180 556 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%