Villa in Riberac, Dordogne

Een zeer wenselijke architect-ontworpen vrijstaande residentie gelegen op een rustige locatie, goed gelegen voor toegang tot voorzieningen en transportverbindingen.

Het pand is omgeven door een groot perceel van meer dan 1. 9 hectare en wordt benaderd via een privé oprit terug en bevat een bosrijke omgeving die uitstekende privacy biedt. Er is een tuin / park aan het tegenovergestelde aspect met het voordeel van een ver reikend uitzicht over de vallei.

Intern heeft het pand goed onderhouden en centraal verwarmde familie accommodatie (ca. 220m2). Dit kort omvat op de begane grond - hal met wc, uitstekende receptie faciliteiten waaronder een woonkamer open naar een eethoek die op zijn beurt leidt naar een verdere zitkamer, dit met deuren naar de privé-tuin op het zuiden. Er is ook een eetkeuken en extra wandeling in de voorraadkast.

Naar de eerste verdieping is er een prachtige galerie overloop met uitzicht op de belangrijkste woonkamer die leidt naar vier ruime slaapkamers, badkamer met wc, en een extra doucheruimte en aparte wc door de master bedroom.

De woning heeft een bruikbare kelder die bestaat uit een ketelruimte met Viesmann centrale verwarming, samen met een berging.

Extern is er een aangebouwde dubbele garage met elektriciteit en water aangesloten en biedt ruime opslagfaciliteiten.

Het is de bedoeling dat de woning van belang zal zijn voor een breed scala van kopers ideaal voor die kopers op zoek naar rust en privacy of werk van thuis mogelijkheden met snelle glasvezel breedband, maar binnen 4 km van de marktstad Riberac.

Prijs inclusief uitzendkosten: 365 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 347 620 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%