Villa in Gourvillette, Charente-Maritime

Exclusief voor beauxdorpen! Dit mooie stenen huis biedt meer dan 350m2 bewoonbare accommodatie en is het hart van het dorp. Onlangs bijgewerkt met fotovoltaïsche panelen en airconditioning verwarming, het is een geweldige optie voor vakantie of als een familiewoning.

Vraag ons naar de Virtual Tour.

De voordeur opent zich in een grote ontvangsthal die uitkijkt op de binnentuin. Een deur naar de achterzijde opent zich in een lichte en ruime keuken / ontbijtkamer met houtkachel en een trap naar de eerste verdieping mezzanine. Ook buiten de keuken is een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet. Aan de achterzijde van de keuken een deur opent in een grote bijkeuken Hier is een thermodynamische waterverwarmer, de warmtepomp van de lucht-sourced en een waterontharder . Er is ook een deur naar een achtertuin.

Vanuit de receptiehal opent een deur zich in een grote zitkamer met pelletbrander die een houten trap naar de eerste verdieping heeft, evenals een boog door naar een heldere en luchtige zuidgerichte serre met uitzicht over de tuin. Vanuit de zitkamer leidt een deur naar een gang en uit dit is een tweede zitkamer met houtkachel en uitzicht over de tuin en het zwembad. De gang leidt naar een doucheruimte met toilet en een tweede grote slaapkamer.

De trap van de zitkamer leidt naar een ruime overloop / studie. Aan de ene kant is de indrukwekkende master bedroom met een eigen en suite bad / douche kamer met toilet. Aan de andere kant van de overloop is een deur naar een vierde ruime slaapkamer Deze heeft een deur die leidt naar de zeer grote mezzanine (grote als een boven zitkamer of extra slaapkamer).
Er is nog een doucheruimte met toilet en een deur naar een ruime zolder die geschikt zou zijn voor conversie naar een extra slaapkamer (met de nodige toestemming).

Buiten is er een mooie tuin met verwarmd zwembad, een groot zwembad-huis, een fietsenwinkel en een garage.

In het centrum van het dorp, het huis is een gemakkelijke fietstocht naar alle faciliteiten in Beauvais-sur-Matha en ligt op 10 km afstand van de stad Matha.

Prijs inclusief uitzendkosten: 375 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 353 774 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%