Villa in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Ten zuiden van Aubeterre sur Dronne in een klein gehucht. Mooie 19e eeuwse steen en puin longère van 180 m2, volledig gerenoveerd in 1983.

Inkomhal, ingerichte en uitgeruste keuken, grote woonkamer van 49 m2 met open haard en plafond van de kathedraal. Aan de nachtzijde: een gang die leidt naar 2 slaapkamers met inbouwkasten, een doucheruimte met dressing en een apart toilet. Een derde slaapkamer van 25 m2 met onafhankelijke doucheruimte, volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Alle kamers bevinden zich op de eerste verdieping.

Functies:
Elektrische poorten - alarm - aluminium ramen en baairamen - dubbele beglazing - aluminium rolluiken - nieuwe warmtepomp - fotovoltaïsche panelen - goed met pomp en regenwaterterugwinning. Individuele riolering gereconstrueerd in 2020.

Grote 90 m2 garage voor 3 auto's of campers. Grote extra ruimte van 30 m2. 2 overdekte schuurtjes van 30 m2 en 15 m2. Ingesloten, vlak, prachtig bebost terrein van 1410 m2 met ver uitzicht op het platteland. 7 minuten van winkels, arts chirurgie, treinstation etc... 1u15 van Bordeaux en 45 minuten van Angouleme.

Prijs inclusief agentschapskosten: 299 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 280 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%