Villa in Mirambeau, Charente-Maritime

Dit juweel van een woning is gelegen in een klein rustig gehucht op ongeveer een half uur van de kust, een korte rit van het dorp Semoussac en op slechts 20 minuten van Jonzac en slechts een uur naar Bordeaux. Met een zwembad, pension (met mogelijke inkomsten) en een goed groot stuk land, wat is er niet om van te houden?!

De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een lichte en luchtige leefruimte bestaande uit een ruime hal, salon, eetkamer en keuken die uitkomt op een veranda van 22. 5m2, met een houtkachel. Ook op de begane grond is er een kitchenette / winkel, slaapkamer met een douche en wastafel, een badkamer en 2 aparte W.C. s. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, met de belangrijkste slaapkamer met een eigen kleedkamer, badkamer en toilet.
Er is nog een kleine kamer momenteel wordt gebruikt als een kleine slaapkamer, evenals een doucheruimte met toilet en een goede grootte opslagruimte.

Het aangebouwde onafhankelijke gastenverblijf biedt 2 tot 4 slaapplaatsen en wordt gemeubileerd verkocht (onder voorbehoud van conditioning).De begane grond bestaat uit een inkomhal, keuken/eetkamer, woonkamer met houtkachel, badkamer en aparte W.C. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning. Er is ook een fantastische onafhankelijke veranda van bijna 30m2, met een houtkachel. Mogelijke gite business (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Dit prachtige pand ligt in 4333m2 grond, met een 11m x 5m zwembad en een 40m2 garage. Er is ook een elektrisch voertuig laadpunt.

Prijs inclusief agentschapskosten: € 508 800
Prijs exclusief agentuurkosten: 480.000 euro
Koper commissie inbegrepen: 6%