Villa in Sanxay, Vienne

Exclusief voor beauxdorpen! Een zeldzame vondst: uniek herenhuis met originele kenmerken: eiken parketvloeren, originele deuren en ramen, balken en stenen en marmeren open haarden. Gelegen in het hart van een charmant romeins dorpje, op een steenworp afstand van de rivier, met grote zonnige tuin, zwembad, gastenappartement en concertzaal.

Als u instapt stapt u terug in de tijd. Een mooie inkomhal leidt naar een landelijke keuken, een ruime woonkamer met piano en openslaande deuren, een aangrenzende eetkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers, een badkamer en een kleine salon. De tweede grote loft kan - afhankelijk van de planning - worden omgezet in slaapkamers of entertainment gebieden.

De accommodatie beschikt over een gewelfde wijnkelder die toegankelijk is vanuit de garage (coach house). Een overdekt terras biedt schaduw en comfort op balsemse dagen. Het kunstenaarsstudio appartement heeft een eigen ingang vanaf de straat en directe toegang tot de concertkamer hierboven.

Het pand is verbonden met de hoofddrainage en heeft dienst gedaan als zomerverblijf voor het bezoeken van operatalent tijdens het jaarlijkse operafestival.

Sanxay is een kleine en charmante stad - bevolking 550 - met romeinse ruïnes en middeleeuwse architectuur, lokale winkel en postkantoor en nabijgelegen kasteel dineren. Bakkerij en supermarked zijn 5 minuten met de auto. De vallei is weelderig met een micro-klimaat en rivier. De kust en stranden, La Rochelle en Nantes (met luchthavens) zijn 1u30 met de auto. Parijs en Bordeaux 1u30 met de trein (TGV).

Prijs inclusief uitzendkosten: 375 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 353 774 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%