Villa in Magnac-Laval, Haute-Vienne

Voor liefhebbers van unieke plaatsen en alternatieve levensstijlen! Deze woning is gelegen in een klein, rustig gehucht in Magnac-Laval. Het combineert modern comfort met respect voor het milieu en de natuurlijke omgeving. Of u nu droomt van een atypisch hoofdverblijf, gedeelde accommodatie, een gîte project of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), deze locatie biedt een schat aan mogelijkheden.

Het perceel 1150 m2 bestaat uit verschillende onafhankelijke woonruimtes, een gezellige buitenruimte en een tuin.

Hoofdhuis
Gebouwd van hout en ontworpen om een warme woonomgeving te bieden.
Dit gebouw bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte met toiletten. De belangrijkste woonkamer en een kleine aangrenzende kamer hoeft alleen maar te worden uitgerust met de meubels opgenomen in de verkoop.

Omgezette bus
Deze voormalige bus is omgebouwd tot een huis en biedt een gezellige woonruimte bestaande uit een kleine woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte.

Klein vrijstaand huisje
Ideaal voor gasten of het genereren van huurinkomsten (onder voorbehoud van de nodige toestemming), dit derde huis heeft een woonkamer met een ingerichte keuken. Een slaapkamer en een doucheruimte.

Buiten is er een mooie setting met een grote pergola met terras en een aangrenzende kavel met verschillende schuurtjes. Een daarvan is omgebouwd tot een keukenruimte voor een catering- of voedselverwerkingsproject.

De gebouwen zijn voornamelijk gemaakt van hout en hebben infrarood verwarming, die comfortabeler en zuiniger is dan conventionele elektrische radiatoren.

De meeste ruimtes zullen ook ingericht zijn, dus klaar om in geleefd te worden!

De omgeving is rustig en natuurlijk, maar alle essentiële diensten en winkels liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Limoges luchthaven ligt op 40 minuten afstand.

Prijs inclusief agency fees: 79 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 72 000 €
Koper commissie. Inclusief belasting: 10%