Villa in Villemort, Vienne

Ontdek dit betoverende landgoed, een oase van rust en stilte, weggestopt met 2. 1 hectare pittoreske weiden en tuinen perfect voor natuurliefhebbers op zoek naar rust, deze idyllische kleine boerderij, momenteel gebruikt als een paardenboerderij biedt eindeloze mogelijkheden. Een echt unieke eigenschap die rustieke charme, overvloedige ruimte en natuurlijke schoonheid combineert.

Het gezellige huisje beschikt over een uitgestrekte overdekte veranda en opent in een gastvrije lay-out met volledig uitgeruste keuken met houtkachel, woon- en eetkamer en moderne badkamer. Boven zijn drie slaapkamers en een zithoek en een mooie doucheruimte met aparte WC. De primaire slaapkamer heeft een grote wandeling in kast met ijdelheid gebied. Vanuit de woonkamer kunt u lopen naar een prachtig terras met prachtig uitzicht op de levendige tuinen vol met prachtige planten en bloemen.
Een geweldige plek voor uw koffie tijdens het nemen in de ochtendzon. Er is ook een kip run voor pluimvee liefhebbers. Naast de deur is er een ander huisje rijp voor renovatie die gemakkelijk kan worden omgezet in ofwel vergroten van het huisje of worden een gite, met de vereiste toestemmingen.

Tegenover staan twee grote stenen schuren die veelzijdige opslag en verdere ontwikkelingsmogelijkheden bieden (met de nodige toestemmingen) en ook een aparte garage.

Een korte wandeling op uw eigen boompad brengt u naar een grote schuur met vier stallen, een volledig uitgerust kantoor met verwarming en airconditioning, een fitnessruimte/workoutruimte, een doucheruimte en toilet, een grote werkplaats en een appartementsruimte. Dit gebouw is zo veelzijdig en kan worden aangepast aan de wensen.

De stallen openen op een 20m x 40m zandarena en volledig omheind en omheind. Zonder nabijgelegen buren zijn er prachtige uitzichten zover het oog kan zien.

Gelegen op 1 km van het dorp en op slechts tien minuten rijden naar het levendige en mooie dorpje Saint-Savin dat aan de rivier de Gartempe ligt en doordrenkt van de geschiedenis met zijn prachtige abdij, wekelijkse markten op vrijdag, uitstekende cafés, restaurants en een supermarkt. De grotere stad Montmorillon ligt op slechts 15 minuten rijden en heeft alle voorzieningen. Poitier Airport is een uur en Limoges Airport anderhalf uur. De locatie biedt de perfecte balans tussen business potential en lifestyle.

Dit is een fantastische investering kans niet te missen en ideaal voor iedereen die op zoek is naar een paardensport-gerelateerde zakelijke kans (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), kleine holding of gewoon hun eigen stukje hemel.

Prijs inclusief agentschapskosten: 328 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 310 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%