Villa in Albi, Tarn

Gelegen op slechts een korte rit van de historische stad Albi, dit uitzonderlijke landgoed biedt een zeldzame combinatie van karakter, privacy en veelzijdigheid. Gelegen op meer dan 7 hectare privé-grond en toegankelijk via een lange, met bomen omzoomde oprit, het pand bestaat uit vier aparte huizen, waaronder een prachtig gepresenteerde vijf-slaapkamer landhuis, een volledig gerenoveerd drie-slaapkamer pension, en twee andere woningen met spannende renovatie mogelijkheden.

Het hoofdhuis is gevuld met charme en karakter, met een grote hal die leidt naar een ruime woonkamer, formele eetkamer, ontbijtkamer, en keuken. Aan de overkant van de gang, vindt u een begane grond slaapkamer suite met een kleedkamer en een eigen badkamer, samen met een apart kantoor.
Bijna elke kamer, afgezien van de keuken die een eigen toegang tot de tuin heeft, opent op een prachtig groot terras dat uitkijkt op het terrein, biedt een ideale ruimte voor outdoor vermaak.
Boven zijn nog vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een royale kamer die momenteel wordt gebruikt als bibliotheek, die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer indien nodig.
Het huis beschikt ook over een enorme kelder die de gehele voetafdruk van het gebouw overspant, en biedt ruime opslag- of garageruimte voor meerdere voertuigen.
Een zwembad ligt aan de zijkant van het huis en geniet van een zonnige, beschutte ligging.

Het tweede huis, dat onlangs is gerenoveerd, biedt comfortabele en moderne eenpersoonswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken, een familie badkamer, en een licht gevulde woon-en eetkamer. Het beschikt ook over dubbele beglazing, isolatie, en een eigen terras en tuin met prachtig uitzicht over aangrenzende wijngaarden.

De derde woning, die een aangebouwde schuur omvat, biedt al een basisniveau van accommodatie met een woonkamer en meerdere slaapkamers, maar zou baat hebben bij het voltooien van het werk om het naar moderne normen te brengen. Het vierde huis is een leeg doek, dat volledige renovatie vereist, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of extra gastenaccommodatie (onder voorbehoud van de desbetreffende toestemmingen).

Elk van de vier huizen is gepositioneerd om te genieten van privacy en onafhankelijkheid, zonder direct uitzicht, waardoor het landgoed ideaal geschikt is voor een verscheidenheid aan toepassingen. Of het nu gaat om een ruim familiehuis met ruimte voor gasten, een multi-generationele woonoplossing, of een horecabedrijf zoals gîtes, bed and breakfasts, retraites of evenementen, deze accommodatie biedt uitzonderlijke flexibiliteit (afhankelijk van de vereiste vergunningen).
De locatie is even aantrekkelijk, met een dorp met alle lokale voorzieningen op slechts vijf minuten afstand en de stad Albi slechts een beetje verder. De nabijgelegen autoroute biedt snelle en gemakkelijke toegang tot Toulouse en de internationale luchthaven in minder dan een uur.

Dit is een unieke kans om een uitgestrekt en karaktervol landgoed te verwerven op een toplocatie, met eindeloze mogelijkheden voor privé- of commercieel gebruik.