Villa in Gourdon, Lot

Gelegen in een rustige woonwijk en op loopafstand van het middeleeuwse centrum van Gourdon, dit ruime huis met 5 slaapkamers biedt flexibele accommodatie en een aantrekkelijk uitzicht over de historische stad.

De belangrijkste woonruimtes zijn ingericht op een verhoogd niveau, waardoor een lichte en gastvrije ruimte. Een moderne ingerichte keuken met bijkeuken zit naast een comfortabele lounge / eetkamer die uitkomt op een overdekt terras, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van de vooruitzichten. De omliggende tuin is gemakkelijk te onderhouden en wraps netjes rond het huis.

De indeling is goed geschikt voor familiewoning of gasten te ontvangen. De begane grond bestaat uit drie slaapkamers, een doucheruimte en een aparte WC, terwijl de bovenverdieping biedt twee slaapkamers die een doucheruimte delen. Twee extra zolderkamers bieden nuttige hobby of berging.

Het niveau van de kelder omvat een grote garage/werkplaats, wasruimte, kelder en kantoor. Met diensten al op zijn plaats en onafhankelijke toegang, kan een deel van deze ruimte mogelijk worden omgezet in een zelfstandige studio, mits toestemming.

Praktische kenmerken omvatten zonnepanelen voor warm water en een lucht-bron warmtepomp. Sommige cosmetische update zou de woning verder verbeteren.

Op slechts enkele minuten van winkels, scholen, restaurants en de bioscoop, is dit een veelzijdig huis met uitzicht, ruimte en stadsgemak in de Lot.

Prijs inclusief agentschapskosten:328. 600€
Prijs exclusief agentuurkosten:310.000€
Koper commissie, inclusief belasting: 6%