Villa in Blaye, Gironde

Gelegen in het hart van de populaire citadelstad Blaye, aan de Gironde Estuary, vindt u deze ruime woning aangepast voor zijn huidige gebruik als een Chambres d'Hôtes bedrijf. Met bars, restaurants en winkels allemaal toegankelijk te voet en op slechts een steenworp afstand van de oude citadel, met zijn adembenemende uitzicht over het estuarium, deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor een horecabedrijf (onder voorbehoud van de nodige registratie) of als een goed geplaatste grote familiewoning.

De accommodatie is momenteel verdeeld in 2 delen, met 2 aparte toegangsdeuren. De eerste ingang leidt naar een grote receptie met afgesloten kitchenette en een ontbijtruimte, die uitkijkt op het zonneterras en de tuin. Vanaf de receptie zijn er trappen die leiden naar de slaapkamers en faciliteiten op de eerste verdieping.

De tweede ingang van het pand opent zich in de privé woonkamer, met veel van de oorspronkelijke periode kenmerken. Er is een woon-eetkamer, een keuken, een slaapkamer, toilet en wasruimte, met toegang tot de garage. De tuin en terrassen zijn toegankelijk via zowel de keuken als de leefruimte. Er zijn interne trappen die de privé-ruimte verbinden met het gebied dat momenteel als chambres d'hotes werkt.

Op de eerste verdieping vindt u 4 grote lichte slaapkamers elk met een ensuite doucheruimte en toilet. Er is een gemeenschappelijke ontspanningsruimte met uitzicht op de tuin, een overdekt zwembad, wasruimte en aparte toilet. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de loft ruimte van ongeveer 150m2, die kan worden omgezet (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De woning beschikt over een grote integrale garage en een tuin van ongeveer 215m2 (er is potentieel meer grond te verwerven en een extra gebouw van ongeveer 75m2 voor geïnteresseerden, neem dan contact met ons op voor meer informatie).

Voor meer informatie over de woning en de lokale omgeving of om uw bezichtiging te boeken, neem vandaag nog contact met ons op.