Villa in Tombebœuf, Lot-et-Garonne

Exclusief tot beaux dorpen! Gelegen tussen rustige landbouwgrond dit charmante twee slaapkamer karakter stenen huis biedt complete rust, landschap uitzicht en land van ongeveer 5000m2, allemaal binnen handbereik van een paar dorpen met winkels, bakkerijen en restaurants. Er is ook een een slaapkamer gastenverblijf en een zoutwater zwembad dat is een echte zonneval.

Het hoofdgebouw heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met apart toilet en een grote woon-/eetkamer met blootgestelde stenen muren, balken en twee houtkachels die veel traditionele karakter toevoegen.

Tegenover het zwembad terras is het gastenverblijf met woonkamer, slaapkamer en doucheruimte (mogelijke gite - onder voorbehoud van de nodige toestemmingen). Er is een groot northe oosten overdekt terras te voorzien van schaduw op de heetste dagen. Het zuidwestelijk gerichte zwembad terras is echte zonval met zijn mooie 8x4m zout water zwembad, Omgeving van het huis zijn volwassen terrein dat een verscheidenheid van fruitbomen, zoals appel, peer, kersen, perzik en vijgen, biedt ruimte en privacy in een rustige landelijke omgeving.

Er is een bruikbare kelder van 27m2 en een garage/bijgebouw van meer dan 30m2 plus een overdekte houtwinkel van 10m2. De woning heeft ook een bron

Enige update zal nodig zijn, maar dit is een heerlijk Frans pand heeft een overvloed aan karakter op een zeer mooie locatie.

Prijs inclusief uitzendkosten: 275 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 257 010 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%