Villa in Villalier, Aude

Dit prachtige stenen huis, volledig gerenoveerd, is gelegen in het historische hart van een charmant dorpje in de buurt van Carcassonne.
Vroeger werd de begane grond gebruikt als stal voor paarden; vandaag de dag is er een ruime garage, een wijnkelder, een grote werkplaats en een technische ruimte met de centrale verwarmingsketel van de warmtepomp.

Boven vindt u het hart van het huis, de ruimte die de keuken combineert met de eethoek en de woonkamer. Op hetzelfde niveau, is er een slaapkamer met een eigen kleine privé terras, een doucheruimte en een aparte wc.

De bovenste verdieping omvat een kleine kleedkamer, een doucheruimte, een toilet, de wasruimte en de lichte tweede en derde slaapkamers, die allemaal opengaan op een prachtig 25 m2 zonnig dakterras. Vanaf hier, het uitzicht strekt zich uit over de daken naar het middeleeuwse kasteel en zijn slanke torens, het is gemakkelijk voor te stellen dat je in de middeleeuwen!

Met een op het zuiden gerichte gevel en een verwarmingssysteem aangedreven door een lucht-water warmtepomp (energielabel: B), biedt dit huis modern comfort verpakt in de authentieke charme van zijn historische stenen muren.

Dit geanimeerde dorp biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakkerij, tennisbanen en diverse restaurants.

Prijs inclusief agentschapskosten: 163 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 150 926 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%