Villa in Bellac, Haute-Vienne

Exclusief voor beauxdorpen! Een geweldige kans om dit grote vrijstaande herenhuis met 3 slaapkamers met garage te updaten. Gelegen midden in het centrum van deze levendige stad, biedt dit huis zoveel potentieel aan de volgende eigenaar met grote lichte kamers over twee verdiepingen plus de zolder voor conversie.

Over de begane grond, wanneer u de receptiehal binnenkomt krijgt u een direct gevoel van ruimte, accommodatie op deze verdieping bestaat uit, woonkamer, receptiekamer, keuken, wasruimte, badkamer en toegang tot de kelder.

De trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, allemaal met kleedkamers die gemakkelijk kunnen worden gemaakt in een eigen badkamer met douche zodat bed and breakfast mogelijkheid (onder voorbehoud van toestemming).

De zolder is zeer groot en kan gemakkelijk worden omgezet in twee slaapkamers of een master suite, mits toestemming.

Het huis wordt verwarmd door oliegestookte centrale verwarming, maar er is stadsgas in de straat als u het wilt veranderen, het is ook op het rioleringssysteem.

Buiten heeft u een garage plus oprit, terras plus een verhoogd gazon met volwassen bomen en kleine bijgebouwen voor opslag of een mogelijke buitenkeuken.

Alles wat de stad biedt is slechts een korte wandeling, restaurants, cafés, ambachtelijke winkels, artsen, apotheek, supermarkten en het zeer nuttige treinstation. Limoges luchthaven ligt op slechts 35 minuten rijden waardoor toegang super gemakkelijk.

Prijs inclusief uitzendkosten: 75 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 68 182 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%