Villa in Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Charmante accommodatie gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Montaigu-de-Quercy.

Prachtig gerenoveerd met behulp van traditionele Quercy steen, dit hoofdhuis biedt 173 m2 woonoppervlakte. Een 71 m2 open woonkamer beschikt over een keuken die uitkomt op een woonkamer, met een grote baai venster met een vrij uitzicht op de woning. Twee slaapkamers (11 m2 en 14 m2), een wasruimte, en een badkamer voltooien dit niveau.

Een mooie massief houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar u drie ruime slaapkamers en een toilet vindt. Een volledige kelder maakt dit huis compleet.

Een zeldzaam juweel: een volledig gemeubileerd boomhuis, een echt unieke retraite genesteld tussen de bomen. Het kan uw dierbaren voorzien van een privé-uitje of bieden een geweldige kans voor extra inkomen door middel van seizoensgebonden of unieke verhuur.

Een carport van meer dan 200 m2 biedt parkeergelegenheid, opslag, of kan worden omgezet in een sociale ruimte voor grote familiebijeenkomsten (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Een aangrenzende woning, die volledige renovatie vereist, kan worden omgezet in een uitbreiding van het hoofdhuis of een apart appartement (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De traditionele bijgebouwen (schuur, dovecote met broodoven, werkplaats) toevoegen authentieke charme aan deze woning, biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Een groot perceel van ongeveer 7.000 m2 omringt het pand en biedt buiten leefruimten, een moestuin, fruitbomen, een petanquebaan en een kelder.

Ideaal gelegen, deze gedeeltelijk gerenoveerde voormalige boerderij ligt dicht bij lokale voorzieningen en winkels, terwijl het behoud van een gevoel van afzondering.

Prijs inclusief agentschapskosten: 272 850 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 255 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%