Villa in Marval, Haute-Vienne

Exclusief tot beaux dorpen! Gelegen in een rustig gehucht dicht bij de Dordogne/Limousin grens, dit prachtig gerenoveerde stenen terras huis biedt een mooie combinatie van traditioneel karakter, modern comfort en eenvoudig onderhoud.

De woning ligt op loopafstand van een charmant dorpje, met een wekelijkse markt, restaurant/bar en kleine supermarkt, waardoor het een ideale Franse landhuis of vakantiewoning is zonder geïsoleerd te zijn.

Het huis is uitgebreid verbeterd in de afgelopen jaren, waaronder nieuwe dubbele beglazing en een vervangende septic tank, waardoor een comfortabel en energie-efficiënt huis met behoud van het gastvrije cottage karakter.

De begane grond beschikt over een praktische keuken, een lichte eetkamer en een gezellige woonkamer, met zowel de eet- als woonkamers met openslaande deuren naar een terras op het zuiden.

Boven zijn drie ruime tweepersoonskamers en een prachtig afgewerkte familie badkamer, gemaakt uit de oorspronkelijke vierde slaapkamer. Een gezellige knusse biedt flexibele extra ruimte, ideaal als een thuiskantoor, leeszaal of rustige zithoek.

Buiten geniet de tuin met weinig onderhoud van een verreikend uitzicht over het omliggende landschap en biedt u een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de landelijke omgeving.

De accommodatie beschikt ook over een aangebouwde garage met sanitair voor een wasmachine en een handige WC op de begane grond.

Een aantrekkelijke Franse stenen huis te koop in de buurt van de Dordogne/Limousin grens, met karakter, moderne verbeteringen, uitzicht op het platteland en een rustige landelijke omgeving, terwijl op loopafstand van een dorp met essentiële voorzieningen.

Prijs inclusief kantoorkosten: 139 950 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 128 395 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%