Villa in Le Dorat, Haute-Vienne

Exclusief tot beauxdorpen! Op slechts enkele minuten van het centrum van Le Dorat, combineert deze accommodatie ruimte, rust en nabijheid van voorzieningen.

Het ligt op meer dan 3 hectare grond, het is ideaal voor natuurliefhebbers (en paardenliefhebbers!). Het beschikt over twee hectare rond het huis en ongeveer een hectare aan de andere kant van de weg, waaronder een manege.

Gebouwd in het begin van de jaren 2000, het huis beschikt over een royale leefruimte, natuurlijk licht en modern comfort. De grote woonkamer, open voor de keuken en uitgerust met een hout-brandende insert, nodigt uit tot gezelligheid, terwijl een gezonken lounge biedt een meer intieme ruimte. De slaapplaatsen zijn verdeeld over de twee vleugels van het huis: de ene vleugel bevat twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet, de andere heeft twee slaapkamers en een badkamer met aparte toilet.

Het interieur omvat ook een kantoor met een prachtige op maat gebouwde boekenplank, een bijkeuken naast de keuken, en een wasruimte met een secundaire ingang. Aan de achterzijde van het huis, toegankelijk vanuit het interieur, is een ruime receptiekamer met een jacuzzi. Deze kamer opent naar een beschut achterterras uitgerust met een barbecue.

De woning omvat ook een grote garage met twee automatische deuren, een zeer royale ruimte geschikt voor meerdere auto's. Twee kelders bieden extra ruimte voor opslag en/of wijn.

Naast het omheind zijn, de woning omvat een stal met apparatuur opslag en een paardendouche.

Deze woning biedt een bevoorrechte levensstijl zonder havig om enig werk te doen. Een huis waar het leven is aangenaam, perfect voor het combineren van familieleven met paardensport passies.

Le Dorat is een charmant stadje met een prachtig historisch centrum, winkels, restaurants en diensten in de buurt. Bellac en Montmorillon liggen op 15 en 20 minuten voor grotere winkels, en de stad Limoges ligt op 50 minuten afstand.

Prijs inclusief agentschapskosten: 445 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 420 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%