Villa in Chateauneuf-sur-Charente, Charente

Exclusief voor beauxdorpen ! Gelegen in het centrum van de marktplaats Châteauneuf-sur-Charente, biedt deze ruime periode een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en inkomen potentieel. Met een totaal van 545 m2 leefruimte en gelegen op een perceel van 1.259 m2, het pand bestaat uit een knap hoofdhuis, vijf gîtes, bijgebouwen, werkplaatsen en een binnentuin.

Het hoofdhuis is vol van periode charme, met prachtige paneel muren, indrukwekkende geschilderde decoratieve panelen en geschilderde plafonds die de receptie kamers een duidelijk château-achtige sfeer geven. De begane grond omvat een hal, keuken, wasruimte, twee woonkamers en een eetkamer. Boven, over twee verdiepingen, zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee kleedkamers.

De vijf pensions bieden flexibele accommodatie voor gasten, familie of verhuur gebruik. Samen bieden ze een verscheidenheid aan indelingen, van eenpersoons-slaapkamer eenheden tot grotere accommodatie, met inbegrip van woonruimtes, keukens, slaapkamers en eigen bad of douche kamers (mogelijke gite business - mits de nodige toestemming).

Buiten biedt de omheinde binnentuin een aangename centrale ruimte, terwijl het bijgebouw en twee workshops uitstekende opslag, parkeerplaats of werkruimte potentieel bieden.

De locatie is bijzonder handig, met winkels en het stadscentrum op ongeveer 300 meter afstand, het treinstation op ongeveer 400 meter afstand en een supermarkt op ongeveer 1, 2 km van de accommodatie.

Met zijn schaal, centrale ligging, architectonisch karakter en vijf pensions, is dit een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een grote familie residentie met accommodatie potentieel in een mooie Charente markt stad.

Prijs inclusief uitzendkosten: 655 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 627 359 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%