Villa in Salles-Lavalette, Charente

Deze elegante woning met 6 slaapkamers, 3 badkamers heeft een uitstekende ligging in een mooi dorp met bakkerij en restaurant. De woning biedt royale woonruimte en karakter in het hele gebouw. De begane grond beschikt over een knappe entreehal die leidt naar de 44m2 grote salon, charmant rustieke keuken, petit salon met veelzijdige bibliotheek of kantoor, en garderobe.

Een groot deel van de woning is smaakvol en sympathiek gerestaureerd, met houten deuren en ramen en moderne gemakken. Aangrenzende kamers op de begane grond en op de eerste verdieping bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het huis beschikt ook over een zolderruimte, een kelder en een volledig omheinde tuin van 808 m2 compleet met een eetterras buiten.

De stad Montmoreau ligt op 15 minuten rijden en Angouleme met alle voorzieningen en transportverbindingen op slechts 40 minuten afstand. Als alternatief brengt een 1 uur durende rit over de grens van Charente u naar de stad Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne.

Met zijn grootte, lay-out en potentieel, zou deze woning een uitstekende bed and breakfast of een ruime familiewoning.

Prijs inclusief uitzendkosten: 375 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 353 774 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%