Dorpshuis in Courcome, Charente

Oude "Relais de Poste gelegen in het hart van een dorp met lokale winkels (bakkerij, restaurant, garage) en scholen, op slechts 7 km van Ruffec, een stad met alle voorzieningen. Deze woning, bestaande uit twee huizen, biedt een groot potentieel voor renovatie of verbouwing (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het hoofdgebouw bestaat uit een hal die uitkomt op een ingerichte keuken, een slaapkamer, een woonkamer en een hal die leidt naar een apart toilet, een kleedkamer en een badkamer/douchekamer. Deze hal biedt ook directe toegang tot een aangrenzende schuur.

Een bijgebouw naast de schuur, momenteel gebruikt als werkplaats, biedt een groot potentieel voor uitbreiding of conversie afhankelijk van uw plannen (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het tweede huis biedt, op de begane grond, een inkomhal met een functionele broodoven, een lounge en een toilet. Boven, een mezzanine met uitzicht op de woonkamer leidt tot een overloop en een kamer gebruikt als slaapkamer. De mezzanine geeft ook toegang tot twee grote zolders die kunnen worden omgebouwd, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Beide woningen kunnen worden uitgerust met een verwarmingssysteem, waardoor u de vrijheid heeft om een oplossing te kiezen die aan uw behoeften voldoet. Een oud huis dat moet worden gerenoveerd (met de nodige toestemming), bestaande uit twee kamers met onopvallende open haarden, biedt directe toegang tot een mooie, volledig omheinde tuin met bomen.

Aan de voorkant van het huis, een binnenplaats met een put completeert dit charmante pand.

Een bezoek waard!

Prijs inclusief agentschapskosten:109.000€
Prijs exclusief agentuurkosten: 100 000€
Koper commissie, inclusief belasting: 9%