Villa in Courcome, Charente

Deze ruime boerderij ligt op slechts 4 km van de levendige marktstad Ruffec, met zijn winkels, voorzieningen en wekelijkse markten, en biedt enorme mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning om hun eigen te maken.

De begane grond bestaat uit een gastvrije hal, een keuken, een eetkamer met een insert open haard, een woonkamer, een slaapkamer, een kantoor, een aparte WC, en een doucheruimte. Boven, de eerste verdieping biedt een extra kantoorruimte en twee ruime slaapkamers.

Het pand wordt benaderd via een gesloten binnenplaats en profiteert van tal van bijgebouwen, waaronder een schuur, garage, werkplaats, kelder, en verschillende loodsen, waardoor uitzonderlijke opslag- en ontwikkelingsmogelijkheden worden geboden. Het beschikt ook over tuinen aan de achterzijde en zijkanten, die zich uitstrekken tot ongeveer 19.000 m2.

Terwijl het huis moet worden bijgewerkt om zijn volledige potentieel te bereiken, biedt het een solide structuur en royale verhoudingen, waardoor de volgende eigenaar zich kan concentreren op het transformeren van het interieur naar hun eigen smaak.

Een zeldzaam juweeltje dat ruimte, karakter en gelegenheid biedt op een gewilde locatie.

Prijs inclusief agentschapskosten: 171 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 160 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%