Villa in Gaillac, Tarn

Exclusief tot beauxdorpen! Welkom op dit werkelijk uitzonderlijke platteland retraite, dicht bij de wijngaarden van de Tarn... Golden Triangle.

Verscholen in het rustige landschap van de Gaillac wijnregio, deze opmerkelijke 200-jarige karakter stenen schuur is prachtig omgebouwd om tijdloze charme te combineren met modern comfort. Liefdevol gerenoveerd naar een hoge standaard, het biedt nu twee volledig zelfstandige vier-slaapkamer huizen, met uitzonderlijke flexibiliteit - ideaal voor een uitgebreid gezin, een luxe vakantie verhuur bedrijf, wellness retraites, of gewoon omarmen van een idyllische levensstijl in Zuidwest-Frankrijk.

De huidige eigenaren verhuren met succes de ene vleugel als een levendige zomervakantie gîte terwijl ze genieten van volledige privacy in de andere. Hoewel elke toekomstige eigenaar zou moeten herregistreren de gite business als ze willen doorgaan, deze woning biedt een uitstekende kans om inkomsten te genereren vanaf de eerste dag! Ontdek het voor jezelf door het nemen van de virtuele tour, of, beter nog, het regelen van een bezichtiging en beleef deze uitzonderlijke plek in persoon.

De hoofdresidentie beschikt over vier ruime slaapkamers, twee familie badkamers, een grote lounge, een beneden toilet en een indrukwekkende 70m2 ingerichte keuken, eet- en leefruimte die uitkomt op een overdekt terras en een eigen tuin.

De tweede woning werkt momenteel als een gîte (een toekomstige eigenaar zou de juiste registratie van het bedrijf moeten voltooien), met vier ruime slaapkamers, waaronder een eigen badkamer, grote woonkamers, een volledig uitgeruste keuken-eetkamer, een douche/WC beneden en directe toegang tot het omliggende platteland.

Buiten, genieten van een prachtige 12m x 6m zwembad complex met een traditionele Tarn duivensport, grote patio, overdekte barbecue en outdoor eetruimte. Perfect om de tijd, vermaak of spelen met de kinderen. Alle veilig omheind en omringd door een hectare van volwassen tuinen met een panoramisch uitzicht over het verre platteland.

Deze opmerkelijke woning, die goed onderhouden is en een echte turnkey-woning met inkomstenpotentieel, vertegenwoordigt een uitstekende waarde in een van de meest gewilde regio's van Zuidwest-Frankrijk.

Prijs inclusief uitzendkosten: 655 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 623 810 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%