Villa in Archiac, Charente-Maritime

We zijn blij om deze bedrieglijk ruime 4 slaapkamer vrijstaande Charenteise Longere te koop te bieden, gelegen in een klein gehuchtje van een handvol huizen en toch op slechts een korte fietstocht naar de lokale stad met winkels bars en restaurants en op slechts 10 minuten rijden van het gewilde Spa stadje Jonzac en 2à minuten van Cognac.

De woning is het onderwerp van veel verbetering door de huidige eigenaren, maar zou profiteren van een beetje tlc en re-decoratie. De beheersbare grote omheinde tuinen bieden parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, stenen tuin winkels en een verwarmd, zout water in de grond zwembad om te chillen in door de warme zomermaanden met uitzicht over het aangrenzende open platteland. Aangrenzend aan de keuken is een heerlijk overdekt terras ideaal voor al-fresco dineren.

Intern beschikt het pand over 2 woonkamers, eetkamer, ruime keuken, bijkeuken en doucheruimte. Aan de achterzijde zijn 2 grote slaapkamers en 2 douchekamers. Op de eerste verdieping met een lage balk te navigeren, is er een grote zolderkamer en 2 slaapkamers en een badkamer.

Deze woning is al vele jaren een fantastische lock-up en vertrek naar de huidige eigenaren, maar zou ook geschikt zijn voor full-time wonen met zijn situatie dicht bij Jonzac.

Prijs inclusief agentschapskosten: 210 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 195 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%