Villa in Bize-Minervois, Aude

Exclusief voor beauxdorpen ! De aanpak is via een buitengewone natuurlijke omgeving aan de rand van een rustig gehucht, dit opmerkelijke stenen pand combineert eeuwen geschiedenis, authentiek karakter en adembenemend uitzicht over beboste valleien en wijngaarden.

Delen van het pand dateren uit enkele honderden jaren en het landgoed is geëvolueerd tot een prachtig ensemble bestaande uit een charmante hoofdresidentie, twee onafhankelijke pensions, 2 zwembaden en ongeveer 9 hectare grond.

Het hoofdhuis wordt benaderd via een elegante met bomen omzoomde trap die leidt naar een prachtig verhoogd terras met uitzicht op het omliggende platteland. Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, is de authenticiteit van het pand duidelijk. Oorspronkelijke kenmerken zijn liefdevol bewaard gebleven, waaronder blootgestelde stenen muren afgewerkt met traditionele kalkwas, prachtige terracotta "tomettes" vloeren en een schat aan periode details die een warme en tijdloze sfeer creëren.

Op de begane grond zijn een reeks praktische opslagruimtes, kelders en garages ingenieus in het natuurgesteente gekerfd, wat uitgebreide opslag- en werkplaatsruimte biedt.

De woonruimtes zijn vol van karakter, bieden koele en gastvrije retraites tijdens de zomermaanden. De keuken is bijzonder indrukwekkend, mengen witgekalkt steenwerk met natuurlijke riviersteen en moderne geborsteld aluminium werkbladen. In het centrum, een grote eettafel is perfect gelegen om te genieten van een spectaculair uitzicht over de vallei, wijngaarden en de omliggende bossen.

Direct geopend vanuit de keuken, biedt een prachtig rotsgeperforeerd terras een onvergetelijke buiten leefruimte. Hier, onder uitgestrekte zuidelijke luchten, kan men ontspannen in volledige rust, terwijl het nemen van de schoonheid van het landschap zich uitstrekt in alle richtingen.

De slaapkamers zijn klassiek Frans van stijl, elk genieten van aantrekkelijke proporties, charmante ramen en heerlijk uitzicht over het omliggende platteland.

Naast de hoofdresidentie, heeft het pand twee prachtig gerenoveerde onafhankelijke pensions. Beide combineren eigentijdse loft-stijl interieurs met de originele natuurlijke kenmerken van het pand, waaronder blootgestelde stenen en dramatische rotsformaties geïntegreerd in de leefruimten.

Het eerste pension beschikt over een eigen verhoogde terrastuin en een zwembad, terwijl de tweede beschikt over een aparte omheinde tuin met een zwembad direct tegenover. Beide bieden een royale accommodatie en uitstekende mogelijkheden voor het hosten van familie en vrienden of een potentieel verhuurbedrijf, mits toestemming.

Buiten omringt ongeveer 9 hectare grond het pand, inclusief paddock ruimte geschikt voor paarden. De omgeving biedt een zeldzaam gevoel van privacy en onderdompeling in de natuur, terwijl het vermijden van volledige isolatie.

Ideaal gelegen in de Minervois, een van de meest gewilde regio's van Zuid-Frankrijk, de accommodatie ligt op slechts tien minuten rijden van een bruisend dorp met winkels, restaurants en diensten. Narbonne is te bereiken in ongeveer 40 minuten, de mediterrane stranden in minder dan een uur, en Carcassonne Airport is ook binnen handbereik.

Een zeldzame kans om een authentiek landgoed te verwerven waar erfgoed, comfort en natuur in perfecte harmonie bestaan.