Villa in Barbezières, Charente

Exclusief voor beauxdorpen! Aan het einde van een rustige doodlopende weg, boeien deze betoverende woning zich meteen met zijn gevoel voor ruimte, elegantie en rust. Gelegen te midden van prachtig gerestaureerde tuinen met een scala aan fruitbomen, een bloeiende moestuin, en een schilderachtige vijver, het pand geniet van ononderbroken uitzicht op het platteland en een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Het combineren van tijdloze charme met verfijnde verfijning, dit is een zeldzame kans om te genieten van rustige land wonen in een echt idyllische omgeving.

Het onlangs geïnstalleerde zwembad, compleet met een garantie, is perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van de idyllische landelijke omgeving, terwijl het volledig privé blijft.

Stappen binnen, wordt u verwelkomd door een overvloed van natuurlijk licht en indrukwekkende plafondhoogtes die het gevoel van grandeur en openheid van het huis versterken. Een ruime hal met een weidetrap creëert een opvallende eerste indruk en biedt toegang tot de belangrijkste woonruimtes.

In het hart van het huis ligt een prachtige nieuw ingerichte keuken, bedachtzaam ontworpen met een groot centraal eiland, uitgebreide opslag en ruime ruimte voor zowel informele eetgelegenheid en vermakelijk. Aan de achterzijde, een aanzienlijke utility / wasserij kamer biedt uitstekende praktische en wordt aangevuld met een handige begane grond WC.

De elegante zitkamer biedt comfortabele en ruime accommodatie, gecentreerd rond een karakter open haard klaar om opnieuw in gebruik te worden genomen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende hoofdsuite met een inloopkast en een eigen doucheruimte. Drie andere tweepersoonskamers worden geserveerd door een ruime familiebadkamer met een inloopdouche en toilet.

Buiten biedt een vrijstaand bijgebouw dat moet worden gerenoveerd, een spannend potentieel voor extra accommodatie, afhankelijk van de nodige toestemmingen. Uitgebreide schuren bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, werkplaatsen, hobby's of een verscheidenheid aan andere toepassingen.

Gelegen binnen een gastvrije en actieve dorpsgemeenschap en binnen handbereik van lokale voorzieningen, combineert dit uitzonderlijke pand karakter, veelzijdigheid en modern comfort in een echt idyllische landelijke omgeving.

Bezichtiging is sterk aanbevolen om volledig te waarderen alles wat dit prachtige huis te bieden heeft.

Prijs inclusief agentschapskosten: 333 900 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 315 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%