Villa in Villereal, Lot-et-Garonne

Het imponeren van familiehuis en paardensport landgoed met meer dan 500m2 leefruimte, diverse ruime bijgebouwen, en meer dan 11 hectare grond! Gelegen op een lange en prive-drive met elektrische gated toegang.

Het hoofdhuis biedt tal van lichte, ruime kamers, met een prachtige begane grond slaapkamer suite, perfect voor een-level living! De woonkamer is groot, gescheiden door een verhoogde verdieping, biedt twee unieke zitplaatsen en een super sociale ruimte met deuren die leiden naar de overdekte terrassen voorbij. Er is een prachtige moderne ingerichte keuken; de werkbladen bieden ruimte voor ontbijt zitjes, en er is een formele eethoek buiten, met deuren stromen uit naar de tuinen.
Een ruime bijkeuken en gasten garderobe kamer en grote kantoor kunstkamer completeren de begane grond. Een mezzanine bibliotheek gebied is gelegen boven de keuken en leidt naar de eerste slaapkamer suite; dit biedt een eigen kleedruimte, toilet en douche kamer en een prachtige ansichtkaarten raam met uitzicht op de tuinen en het meer verderop!

Verder leidt op de eerste verdieping een binnenhal naar nog 4 tweepersoonskamers; één is geschikt voor gebruik als familie suite en elk heeft een eigen badkamer.

Er is een enorme kelder, een 35m2 fitnessruimte, een 59m2 biljartkamer, een wijngrot en een techkamer met inbegrip van het verwarmingssysteem en olieopslagtanks.

De bijgebouwen bestaan uit een 8-auto carport, een grote 135m2 werkplaats-schuur, en een schuur met tal van stallen; plus het land biedt tal van mogelijkheden dankzij de 11, 7 hectare, voornamelijk bestaande uit goed onderhouden weiden en een natuurlijke vijver, en beschikt ook over een prachtig zwembad en terras.

Binnen gemakkelijke toegang tot het zeer populaire dorpje Villereal, het biedt tal van winkels, restaurants en bars en een wekelijkse markt ook.

Prijs inclusief uitzendkosten: 599 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 565 095 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%