Villa in La Tour-Blanche, Dordogne

Heerlijke 4/5 slaapkamer, 3 badkamer, vrijstaande stenen gebouwde karakter residentie op drie niveaus worden gepresenteerd aan een hoge standaard.

Gelegen op slechts een korte afstand van een goede waaier van voorzieningen is deze prachtig verbeterde woning met het voordeel van centrale verwarming en dubbele beglazing.

Het pand heeft twee toegangspunten. De belangrijkste is door grote metalen poorten die leiden naar de binnenplaats naar de voorkant. De tweede is via een lange grind oprit naar de achterzijde met gazons en volwassen bomen aan beide kanten leidt naar een parkeerplaats. Voorbij een lage stenen muur is een verder gazon dicht bij het huis met harde staande voor een zithoek en een van de twee putten.

Vanaf deze kant van het pand komt u via de keuken die op zijn beurt leidt naar de gang met de ingangsdeur van de gated binnenplaats. Rechts is de trap naar de eerste verdieping en links is de zitkamer en eetkamer. Beide kamers hebben externe deuren naar de binnenplaats. Voorbij de eetkamer is de bijkeuken met waterontharder, achterdeur en toilet met wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met elk een deur naar de ruime doucheruimte met een raam naar achteren. Er is een andere kamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt.

De tweede verdieping biedt een overloop / kantoorruimte met twee andere slaapkamers, ook deze delen een uitstekende badkamer met inloopdouche. Beide slaapkamers hebben schuine plafonds, daklichten en karakterbalken met een maximale hoogte van ca. 1. 75m.

Extern is er een open schuur aan het hoofdhuis bevestigd met een andere voormalige schuur zonder dak dat, onder voorbehoud van relevante toestemmingen, ruimte zou kunnen bieden voor een zwembad. Er is nog een grotere schuur met de centrale verwarming ketel en warm water tank die wordt aangedreven door de zonnepanelen. Er is ook voldoende opslagruimte voor voertuigen, machines, enz. Aan de schuur is een klein huisje om te renoveren.

Tegenover de voorzijde van het pand op de binnenplaats is een overdekt terras met houtkachel om te genieten van het begin en het einde van het seizoen koeler avonden. Naast dit is een pizza oven. Er is ook de tweede van de twee putten.

De centra van La Tour Blanche, Mareuil en Verteillac zijn binnen 3-10 km die allemaal een goed aanbod van alledaagse voorzieningen bieden. De luchthaven Bergerac is ca. 7 km en de TGV-verbindingen in Angouleme zijn ca. 46 km.

Bekijken is een aanrader!

Prijs inclusief agentuurkosten:350.000€
Prijs exclusief agentschapskosten:330. 189€
Koper commissie, inclusief belasting: 6%